השחיתות של עסקני גור - תחקיר שירעיד את המדינה ויחשוף קלונם של העסקנים הגזלנים

הפעם זה ארוך יותר מן הרגיל, והמון חומר תמצאו כאן, במקום לחלקם לכמה פוסטים ואז לאבד את הקשר, אני מביא הפעם את החומר יחד בשביל שתקראו ותבינו מה קורה כאן

מדובר בפוסט שהוא מן הכבדים ביותר עבדנו עליו המון, זו פרשת שחיתות ממדרגה ראשונה, תקראו ותלמדו איך זה עובד

 

כסף. כסף. כסף. שחיתות. שחיתות. שחיתות. זה סיפור המשקף היטיב כיצד פועלים נוכלים ומושחתים המנהלים את מוסדות גור כיום. סיפור שתהיו חייבים לקרוא כמה פעמים כדי להאמין שהוא נכון. סיפור שמספר כיצד פועלים במחשכים. סיפור שרק חלקו, יסופר היום. 

כתבתי לכם בכמה משפטים על עמותת בית ראם ברמת גן – ע"ר – 580175206, עמותה שמטרתה לייסד ולהקים ברמת גן בית תפילה ובית מדרש ע"ש מרן האמרי אמת מגור זיע"א. העמותה אכן ייסדה את בית הכנסת ברחוב שילה 18 ברמת גן.  במשך שנים ארוכות למדו והתפללו בבית הכנסת ובמשך כל שעות היום פעל במקום כולל למצוינים "שם משמעון".

בדיווח לרשם העמותות מיום 08.08.2019 דווח לרשם העמותות שכתובת העמותה שונה לת.ד. 701 בני ברק. חברי הועד הם: שלמה טייטל, שמואל נרקיס. חבר ועדת גוף ביקורת: אברהם גוטסמן, ומשה וקס. השניים הראשונים הם חברי הנהלת איחוד מוסדות גור. גוטמן חבר הנהלת בית המדרש בגור ומשה וקס הוא מנהל תפעול של בית המדרש הגדות בגור ברחוב ירמיהו.

בחודש מאי 2020 הנהלת העמותה החליטה למכור את הנכס ליזם בתמורה ל- 8.250.000 מיליון שקל. עלות עורך הדין:  מאה אלף שקל.  היטל השבחה: 395.361 אלף שקל, שכר טירחה של עורך הדין להשבחה 23.400 אלף שקל. רווח במכירה : שבע מיליון שבע מאות שלושים ואחד אלף ומאתיים שלושים ותשעה שקלים. מי שיש לו מעט הבנה בנדל"ן יכול להרים גבה על החיוב של דמי השבחה למוכר, ולעלויות הנוספות, אבל עזבו – זה כסף קטן.

בדיווח לרשם העמותות מיום 12.05.2021 המען הרשום של העמותה הוא ירמיהו 5 ירושלים והטלפון הוא של רו"ח חסיד גור ששינה בכוונה סיפרה אחת לטשטש זהות. מדובר ברו"ח יוסף יוסקוביץ. רשם העמותות הסגיר את שמו כשהפנה אליו מכתב שקשור לעמותה.

העו"ד שדיווח לרשם העמותות על מינוי החברים החדשים של העמותה הוא עו"ד יצחק אינדיג, שבמקרה או שלא הוא גם דירקטור בחברת משכנות רווחה באשדוד עליה השתלטו לאחרונה כמה חסידי גור כפי שדיווחתי כאן בפוסטים הקודמים.

בתאריך 04.11.2019 הזמין שלמה טייטל הערכת שווי הנכס ברחוב שילה 18 רמת גן. ההערכה הוזמנה מחברת "צביקל שפיגל – ח.פ. 512558891". השמאי גולל את הנכס והשווי שלו על גבי 14 עמודים. עכשיו שימו לב,  בשורה האחרונה, סעיף 7: סיכום: נמחק.

כלומר בניגוד לכל שמאות שכל הענין להזמין אותה הוא כדי לקבל מחיר בשוק החופשי, בשומא זו השמאי לא כתב את התוצאה וכתוב שלסיכום היא נמחקה. כנראה בשל חשש עין הרע או משהו דומה.

או שיכולה להיות סיבה אחרת שכוללת את ההגדרות, כסף, שחיתות וסיאוב.

בטרם נמשיך, בעומדנו בצומת, שימו לב: חברת צביקל שפיגל כותבת השומא של הנכס ששייך לחסידי גור, לפי בקשת שלמה טייטל חברת הנהלת איחוד מוסדות גור, וחבר טרי בעמותה המחזיקה בנכס ברחוב שילה ה"ה עמותת בית ראם ברמת גן, היא חברה השותפה יחד עם חברת ע.י.א. חברה לאחזקות  בע"מ – ח.פ. – 513385369.

על עמותת רפואה וישועה כבר כתבתי לכם, וכתבתי שאכתוב לכם עוד בהמשך, וכך אעשה בס"ד. היום אסתפק במידע הבא: בנין רפואה וישועה באשדוד – חדר המיון הקדמי, שחסידי גור בנו באשדוד ועד היום עומד כפיל לבן, ידוע לחצי העולם. ( הבנין נמכר לפני כמה שנים לידיים פרטיות). בשנת 2017 נמכר הבנין בלמעלה משבעים מיליון שקלים לבית החולים אסותא אשדוד. לימים הוצהר כי המכירה התבטלה ואז נמכר הנכס לידיים פרטיות. (על המכירה לאסותא וביטולה אתייחס בפוסט אחר).

שימו לב לעוד כמה פרטים 'שוליים' אבל חשובים מאוד. ביום 25.12.2022 נפתחה עמותה בשם "בית החולים  הציבורי אסותא אשדוד " – עמותה רשומה – 580757821. אחד מחברי העמותה הוא חבר הנהלת קופת חולים מכבי, חסיד גור: שמחה שטיצברג. (המכה כדירקטור גם בחברות אסותא אשדוד, אסותא מרכזים רפואיים, אסותא ראשון ובית בלב).

בתאריך 17.10.2022 נציג רשם העמותות כתב מכתב למקימי עמותת בית החולים הציבורי אסותא אשדוד, ובו כותב כדלקמן: "התקנון שצורף לבקשה הינו תקנון של ע.י.א החזקות בע"מ. נא להגיש את התקנון המוצע לעמותה. יודגש כי יש לפרט בתקנון את המטרות המבוקשות לעמותה, שכן המטרות לא פורטו בטופס הבקשה.. בטופס הבקשה צוין כי בכוונת העמותה ברישום לנהל פעילות שנוהלה במסגרת אסותא אשדוד – ח.פ. 514525591. נא הבהרתכם מדוע הוחלט על רישום עמותה חדשה ולא רישומה של אסותא אשדוד כחברה לתועלת הציבור".

רוצה לומר: מישהו בפזיזות רבה רץ להקים עמותה, רשם העמותות לא מצליח להבין מדוע הרי קיימת חברה אסותא אשדוד, ואם מבקשים לפעול לטובת הציבור ניתן לשנות את החברה לחברה לתועלת הציבור ולא להגיש בקשה להקמת עמותה.

אתם הקוראים זוכרים שהתקנון שנשלח לרשם העמותות הוא תקנון של החברה שרשמה את השומה על המבנה של גור ברחוב שילה ברמת גן. ושורת הסיכון בה : נמחק. והשומה יצאה לבקשת טייטל שלמה.

אתם הקוראים גם זוכרים שכתבנו כאן על חברת כדים דרום והשקעות – ח.פ. 513566471. חברה של שלמה טייטל שבעבר היה שותף בה לא אחר מראש עיריית ערד יאיר מעין, וכעת אני כותב לכם  שחברה זו שותפה בקרקע עם אסותא אשדוד. וכבר בשנת 2017 חתמו נציגי החברה כי הם מייפים את כוחו של אדריכל אפי כוינה ת.ז. 83755233 לטפל עבורם  בכל הקשור לקבלת היתרי בניה הנדרשים במרכז הרפואי אסותא באשדוד בגוש 2074 חלקה 189".

מי ששותפה באותה קרקע (לפחות בתקופה הרלוונטית) היא חברת קי.בי.עי – ח.פ. 520026667. הבעלים שלה כיום הוא צחי אבו,.  זה אותו צחי אבו שהשקיע מיליונים רבים בניסיון להדיח את ראש העיר אשדוד יחיאל לסרי, אותו צחי אבו שמקבל לעיונו הודעות פרטיות הנשלחות לשר השיכון גולדקנופ, אותו שר השיכון שנשלחם כדי שד"ר יחיאל לסרי לא ייבחר לראשות העיר אשדוד. כל אלו כשלו במהלך הפוליטי העלוב שניסו לרקום, נגד רצון כ"ק האדמו"ר מגור שליט"א.

לסיכום ביניים: אנו פוגשים את כותב השומה לבקשת טייטל עם שורה סופית נמחק, יחד עם רפואה וישועה, אסותא אשדוד, וכותב השומה, וחברה של טייטל סביב אותה פיסת קרקע ובה גם שותף צחי אבו, שלימים רכש את הבנין של רפואה וישועה אשדוד.

וכעת, נחזור לרמת גן. ביום 10.05.20202 נרשמה ברשם החברות חברת א. אקזיטו השקעות בע"מ – ח.פ. 516190782. (עו"ד שרשם את החברה הוא דוד אהרון פרנק מל מונד). בעל המניות הוא אמיר בנית. על פי הדיווח לרשם החברות, יומיים אחרי הקמת החברה בתאריך 12.05.2020 הוא רכש מעמותת בית רא"ם ר"ג את הנכס ברחוב שילה ברמת גן.

רשם העמותות 'הריח' שמשהו אינו כשורה והוא ביקש מהעמותה להמציא לו מסמכים על העסקה. העמותה בחרה לא להשיב, ורשם העמותות שלח לה תזכורת. ביום 16.12.2020 השיבה העמותה באמצעות עו"ד ג'ון חנא ביטאר, עו"ד שבעבר עבד ברשם החברות, ובשעה שהעמותה שכרה את שירותיו הוא עבר במשרד עו"ד הרצוג פוקס נאמן – והעמותה ביקשה אורכה עד ל – 31.12.2020. בתאריך 21.12.20202 נתקבל ברשם העמותות עוד מכתב מהעמותה, הפעם על ידי עו"ד אחר, עו"ד אינדיג ובו ביקשה אורכה עד לתאריך 31.01.2021.

לאחר קבלת המסמכים מהעמותה ביום 30.12.2020 באמצעות עו"ד ג'ון חנא ביטאר, נשלח את העמותה מכתב השלמות ביום 20.05.2021, אשר במסגרתו נדרשה העמותה למסור מידע נוסף, העמותה נדרשה להשיב למכתב זה עד ליום 10.06.2021.

בהיעדר מענה מהעמותה, נשלח מכתב תזכורת מרשם העמותות ביום 31.08.2021. העמותה נדרשה להשיב עד ל – 1.10.2021. רק ביום 24.10.2021 השיבה העמותה, ובין השאר ציינה כי במהלך 2020 'נאלצה העמותה להפסיק את פעילותה ולסגור את שערי בית הכנסת".  וכמו כן ביקשה לפרק את העמותה. על הבקשה מתחילת שנת 2023 חתום אברהם גוטסמן.

רשם העמותות לא מיהר לאשר את פירוק העמותה. במכתב מיום 08.02.2023 הוא פונה לרו"ח יוסף יוסקוביץ ( אותו רו"ח שניסה להסתיר זהותו ע"י שינוי קטן במספר הטלפון שלו) וכותב :על מנת שנוכל לבחון את בקשתכם לנקוט בתהליך פירוק מרצון, אבקש הסבר מפורט לגבי מה נעשה עם כספים שהתקבלו כתוצאה של מכירת נכסי העמותה, דהיינו עבור מכירת בית הכנסת. בהמשך לכך יש להמציא דפי חשבון בנק לשנים 2019-2023. חודש לאחר מכן, רשם העמותות שב והתריע כי לא קיבל דפי חשבון בנק.

בתחילת שנת הכספים הועבר לרשם העמותות מידע ע"י העמותה. מהמסמכים שמסרה כי הנכסים, כלומר שווי הנכס עפ"י דיווח העמותה של 8.250.000 מיליון שקל הועבר כדלקמן:

1.      2.475.000 מיליון שקל לאיחוד מוסדות גור ביום 26.05.2020.

2.      750.000 אלף שקל לאיחוד מוסדות גור ביום 16.06.2020.

3.      2.700.000 מיליון שקל לאיחוד מוסדות גור ביום 15.09.2020.

4.      550.000 אלף שקל למרכז העולמי של חסידות גור ע"ר – 580065423 בתאריך 20.07.2020.

5.      750.000 אלף ₪ נוספים באותו תאריך לאותה עמותה.

6.      300.000 אלף ₪  למרכז העולמי של חסידי גור בתאריך 12.08.2020.

7.      חצי מיליון שקל לאותה עמותה בתאריך 19.09.2020.

8.      3.100.82 שקל הועברו לטענת  העמותה ביום 28.12.2022 למרכז העולמי של חסידות גור.  העמותה  לא העבירה דפי חשבון לשנת 2022.

9.      עוד  480 שקל לאותה עמותה באותו תאריך.

סה"כ – 8.178.581 מיליון חסרים עפ"י הרשימה 153.581 אלף שקל.

ומה עוד חסר, מתברר שחסרים כמה נתונים בסיסיים. נכתוב אותם להלן ונעשה לכם סיכום קצר.

1.    בתאריך 28.11.2022 נפתחה חברה בשם משי עילית נדל"ן – ח.פ 516713575. בעלי המניות בה הם חברת עלית הגז – ח.פ. – 514114784 וחברת משי י.ק. בניה ויזמות – ח.פ. 515255016.

2.    חברת עלית הגז רכשה ביום 20.06.2021 מחצית ממניות חברת בל תשתיות – ח.פ. – 516417417. בעלי חברת בל תשתיות הוא בנית אורי – אחיו של בנית אמיר שרכשה את הנכס של גור ברמת גן.

3.    חברת משי י.ק. בניה ויזמות , מחזיקה במניות של חברת קפיטל גולד משי נדל"ן 2021 בע"מ – ח.פ. – 516493640 שהדירקטור בה הוא אברהם גוטסמן ! 

4.    שותפה נוספת של משי היא חברת ראובן פלד עבודות בנין – ח.פ. 511082315.

5.    חברת ראובן פלד עבודות בנין שותפה עם חברת צמרת העיר – ח.פ. 513998948 – של שמואל נרקיס .

6.    צמרת העיר של שמואל נרקיס ביצעה עסקת ענק בבנייני שנלר הסמוכים לבית המדרש של גור בירושלים עם חברת פסגת טל ח.פ. – 514097518 של שלמה טייטל.

7.    פסגת טל של טייטל שותפה עם חברות נוספות של שלמה טייטל בין היתר בחברת פיסגת שלמה, פסגת אשדוד , פסגות טל נוף מירון ( ששותפה בחברות שקבילו הלוואה ממכון למורשת גד בסך קרוב לארבע מיליון שקל).

8.    שותף נוסף ( בפסגת שלמה, פסגת אשדוד ) הוא אברהם גולדפינגר מבני ברק, שביצע באותה תקופה עסקת ענק באשדוד עם צחי אבו.

הבנתם נכון. הנכס נמכר ברמת גן ע"י טייטל , נרקיס וגוטסמן, הוא נרכש ע"י משפחת בנית שעושים בירושלים עסקים עם גוטסמן, שבאמצעות חברה קבלנית שותפים עם נרקיס וטייטל, ושותף נוסף שעושה עסקים עם צחי אבו, ומהצד השני כדים דרום השקעות של טייטל ובעבר של ראש עיריית ערד , יאיר מעיין,  עוסקים עסקים עם אסותא אשדוד, אסותא אשדוד פותחת עמותת בית חולים אסותא אשדוד ושלוחת בטעות תקנון של חברה של כותב השומה בנכס ברמת גן ששורת הסיכום בה נמחקה לבקשת טייטל.  

אבל זה עוד לא נגמר. עכשיו אנחנו כבר יודעים שבנית זה לא חברה תמימה שהוקמה יומיים לפני רכישת נכס, אלא בקשר עסקי הדוק עם החברים מהעמותה ברמת גן שהם גם חברי עמותה באיחוד מוסדות גור ובבית מדרש העולמי של גור.

החברה שרכשה את הנכס ברמת גן -ערערה לוועדה המחוזית בתל אביב על נושאים שקשורים לנכס. יו"ר ועדת ערר מחוז תל אביב של משרד הכפנים הוא אייל אילוז, שמונה לתפקידו הנוכחי בתאריך 28.07.2022. על המינוי שלו חתומים שרת הפנים איילת שקד ושר המשפטים גדעון סער. לשניהם אין מושג שמישהו עשה עליהם סיבוב. נזכיר בין השאר שהבן של יונתן בורנשטיין – מנכ"ל איחוד מוסדות גור - היה שנים עוזר של גדעון סער.

איל אילוז כיהן 13 שנה במחלקה המשפטית של עריית אשדוד, כמשנה ומ"מ של היועץ המשפטי של עיריית אשדוד -  עד שקיבל את המינוי היוקרתי.

איל אילוז עוד הספיק לשבת בשנת 2022 בישיבה עם צחי אבו לדון בהקשר לשומה של בנין רפואה וישועה באשדוד שנמכר ע"י החברים לצחי אבו. באותה ישיבה דנו בענין שומות סותרות שהוציאה העיריה על בית רפואה וישועה באשדוד. עוד נרחיב על כך.

בערעור לוועדה המחוזית בתל אביב ייצגו את רוכשת המבנה של גור ברמת גן בין היתר: עו"ד משה אינדינג, שהוא הבן של עו"ד יצחק אינדינג שהוא העו"ד של עמותת בית ראם ושל חברת משכנות רווחה באשדוד. ומי שהגיש לעיירית רמת גן את תוכנית הבניה החדשות על המבנה של גור ברמת גן הוא גד קבץ.

כעת שימו לב:

1.    למשה אינדיג, יש חברה גאם השקעות – ח.פ. 515167724 .

2.    לגד קבץ יש גם חברת השקעות – ג.ק. ארנה השקעות – ח.פ. – 516020468.

3.    גד קבץ שהגיש את תוכניות הבנייה לעיריית רמת גן הוא גם בעל מניות בחברת מצפה תחכמוני חברה לבנין – ח.פ. 512668229.

4.    יחד הם עשו עסקה נוספת ברמת גן באותה תקופה, אבל לא רק אלא בשטח ברחוב ירמיהו בירושלים, וכדי לא לעייף אתכם נרחיב על כך בהזדמנות נוספת.

ועוד ענין חשוב שארחיב על כך מחר. עמותת רפואה וישועה רכשה גם נכס בירושלים ועל כך והקשר למשפחת בורנשטיין – נרחיב בקרוב מאוד.