השחיתות שהחליפה את השקיפות

בניגוד לעמותת איחוד מוסדות גור, ועמותת בית המדרש העולמי, במקרה של רפואה וישועה, כנראה לא נמצא אדם שפוי אחד שהסכים לחתום על דוחות ומסמכים שיש בהם הרבה מאוד, מלבד אמת

יונתן בורנשטיין היה שנים בעל זכות חתימה בעמותה. אבל כיצד יוכל לחתום כעת, בה בשעה שאת הנכס של רפואה וישועה בירושלים הוא קיבל כאילו כירושה? שאחיו עושה עסקים עם אותה עמותה

שלמה טייטל, האיש והשקיפות, מראשי איחוד מוסדות גור, אינו יכול לחתום ברפואה וישועה, מסיבה דומה שאפרט אותה להלן. כך שמורשי החתימה בעמותה, הם שני אברכים צעירים הנמנים על עובדי בית המדרש העולמי של גור. ראובן אלימלך הוא בא כוח של העמותה. עו"ד אלימלך ייצג את העמותה מול הרוכש הראשון של הנכס באשדוד, הוא היה הרוח החיה במכירה לרוכש צחי אבו, הוא ייצג את העמותה בערעור על גובה דמי ההשבחה, כמובן מול רשם העמותות ועוד ועוד

שלמה טייטל היה מעורב היטיב בענייני מכירת הנכס באשדוד. עו"ד אלימלך דיווח למי שדיווח ש"טייטל וגוטסמן מסכימים כבר למכירה"

למשך כחמישה חודשים עוכבה המכירה לרוכש צחי אבו. כל פעם תירוץ אחר. מכרז, הנצחות, אופציות נוספות ועוד. ימים ספורים לפני החתימה (31.05.2021) על החוזה, נכתב במייל - לעו"ד שייצג את המוכר/ים: "התירוץ שלו (של רובי – הערת הכותב) זה תמיד אותו משפט. ההנהלה לא מסכימה. הרי גם על ההסכמות שהגענו אליהם בהסכמה מלאה, וחתמתי עליהם בחודש דצמבר, (2020),... הם לא רוצים לקבלו ורוצים הסכם חדש.."

ביום 09.03.2021 פנה נציג רשם העמותות לעמותה, מכתב בו נוקט בשמו של עו"ד רובי אלימלך וביקש ממנו את עמדת העמותה לגבי הצעת המגשר מחודש ינואר 2021. כמו"כ ביקש רשם המשכונות לדעת על שמי המשכנתא בנכס על סך 23.2 מיליון

במכתב מרשם העמותות ביום 04.02.2021 מבקש נציג הרשם מעו"ד רובי אלימלך לדעת האם בכוונת העמותה למכור את המלונית בירושלים. מעניין איך לא עלה בדעת הרשם שזו עברה בירושה. המבקר מבקש גם פירוט הכנסות והוצאות לגבי מרפאת השיניים באשדוד, אותה מנהל בנו של מנכ"ל המוסדות יונתן בורנשטיין

הסכם הפשרה בין העמותה לרוכש הראשון נחתם בחודש פברואר 2021. צורף לו נייר שהוא חלק מהחוזה ובו הצהרת הרוכש על חובתו "ליתן קרדיטציה במבנה באופן, במיקום בצורה שיסוכמו בין הצדדים". רשימת התורמים צורפה. לימים ינסה עו"ד רובי אלימלך להפיל את האחיות על הבורר עליו הוסכם בחוזה

כחלק מהסכם הפשרה, העמותה קיבלה המחאת זכות ולפיה, כל הכספים ממכירת המבנה באשדוד – למעט תשלומים ספציפיים עליהם הוסכם בחוזה, יועברו היישר לידי העמותה. בהסכם נכתב מפורשות שימונה נאמן – עו"ד אבירם גרנות, שהעמותה תישא בעלויות שלו. כתב נאמנות של עו"ד גרנות צורף להסכם – כנספח ה'. בניגוד להסכם ולנספח, יש בידי מסמכים משנת 2023 בהם קיימת התכתבות עניפה בהקשר לחלק מהסכמי המכר עם הנאמן עו"ד פרלמוטר. נאמן שנכתב מפורשות שיוחלף

ברם, בל נקדים את המאוחר. הבנין נמכר בשנת 2017 לבית החולים אסותא אשדוד, חברת בת של מרכזי רפואה אסותא. התמורה – 71.5 מיליון. ההסכם בוטל. הסכם, שהעמותה נמנעה לעסוק בדיווחו. אחת הסיבות כך היא, ששלמה טייטל שותף באשדוד עם אסותא מצד אחד וצחי אבו מצד שני. וכשהנכס נמכר לאסותא, ההסכם בוטל, והרוכש החדש הוא צחי אבו – והחוזה עם צחי אבו מתייחס ל–3.000 מ"ר ומסמך של עיריית אשדוד מתאריך – 02.03.2008 מאשר ששטח המגרש הוא 5.000 מ"ר. יש בעיה כפולה ומכופלת

זה המקום להכיר את חברת כדים דרום השקעות (ח.פ. – 513566471) בבעלות שלמה טייטל, (בעבר בשותפות עם ראש העיר המכהן היום בערד יאיר מעיין) השותפה עם אסותא, באותה פיסת קרקע צמודה לנכס העמותה. אסותא רכשו בזמנו את הקרקע מחברה שבבעלות צחי אבו, הרוכש הנוכחי הוא צחי אבו. יש חוזה מכר לאסותא שאיש אינו יודע מה, מי מו, וההנהלה של איחוד מוסדות גור מעכבת את המכירה, ועל המלאכה מנצח עו"ד רובי אלימלך

מי היה חושב על הפקת סרט כזה. כנראה רק טייטל. אולי זו הסיבה שחברה נוספת של טייטל – פנינת טל חי – (ח.פ. – 514020627) המחזיקה בחברת כדים דרום, רושמת שעבוד לטובת "חברת רשת עולם הקולנוע (2007) בע"מ. (ח.פ. – 513930628). מה לחבר הנהלה הבכיר של איחוד מוסדות גור ולעולם הקולנוע, אולי אתם יודעים. על פי הרישומים, לחברה של טייטל היה שעבוד על הנכס לבנק דיסקונט – ואני משתדל לא לכתוב לכם פרטים שאינם הכרחיים

יש משהו אחד משותף לגוש 2074 חלקה 151, לגוש 2074 חלקה 189 באשדוד, שותפים ששמם: אסותא. צחי אבו, שלמה טייטל

והנה עוד ממצא שנראה כפלאי. במהלך חצי השנה שבו 'ההנהלה' עיכבה את המכירה, עו"ד אלימלך ומבקר הפנים קרלנשטיין פגשו את הרוכש צחי אבו כדי להתרשם ממנו אישית כבר בפברואר 2021. החוזה נחתם רק בשלהי מאי 2021. בין לבין, בתאריך 07.04.2021 אסותא מקבלת בקרקע המשותפת לכל החבורה היתר (מס' 20200400)

כפי שפרסמתי המדינה הטילה עיקול הנכס באשדוד בדרישה שישיבו לה את תמיכתה בבניה בסך 9.6 מיליון. בשלהי ינואר 2021, בעקבות הגשת התביעה של המדינה נגד העמותה ונגד חבריה, נדרשת פגישת תיאום בין כל הגורמים, פגישה בה ישתתפו בזום גם "אדון רובי אלימלך מטעם העמותה (ייתכן שהוא ירצה לצרף לפגישה את חברי הנהלת העמותה הרבנים גוטסמן וטייטל, בכדי לשמוע ממקור ראשון את הצפי/ היתכנות וכו'" – נכתב במייל לעו"ד אבי פורטן שטיפל בתוכניות הנכס בזמנו

מחר ארחיב לכם דבר דבור על אופניו על עבירות שאיש לא היה מאמין שניתן לבצעם. רק כדי לסבר את אוזניכם: רמת הזיופים היא כזו, שכמעט ואין מסמך זהה בגין הנכס שהגוש והחלקה – תעודת הזהות של הקרקע זהים בו.

המסמכים מצביעים על:

1. גוש 2022 חלקה 2 ( שותפות עם מד"א).

2. גוש 2022 חלקה 4.

3. גוש 2022 חלקה 7.

4. גוש 2022 חלקה 8.

5. גוש 2022 חלקה 12

וכל זה לפני החלוקה למגרש 3, מגרש ארבע, מגרש 3 – איי, ומגרש 4 איי ועוד.

לימים בשעה שהיה וויכוח עם העירייה האם יש היטל השבחה על הנכס או לא, הסתבר שהחברים מהעמותה ו/או מי מבאי כוחם, פתחו בתיק הבניה – 7603, בקשה למימוש מספר – 20210440. בגינה הוצא היטל השבחה על כ- 1.7 מיליון. לאחר התערבות של מתנדבים חסידי גור, העיריה הודתה בטעות – בתחילת שנת 2022 הודיעה העירייה על תיקון. סך החיוב – 0 שקלים. מה יכול להיות יותר טוב. בחלוף חצי שנה, והנה לפתע היטל חדש של העירייה בסכום של כ – 2.6 מיליון שקלים. והעמותה, מעמידה פני מופתעת

בדיוק כפי שהעמידה פני מופתעת, כשהתברר שימים ספורים לאחר המכירה הוא מכר חצי מהזכויות לחברה של שותף אחר שלו ג'קי בן זקן. מכירה בנאמנות. במקרה או שלא, תגלו מי שותף של בן זקן

המכירה הזו, שבחלק מהמסכים יש עדות על ביטולה ובחלק מהמסכים כולל משנת 2024 ג'קי בן זקן רשום כשותף, היא הסיבה שבגינה – בין היתר נדרשו לבצע זיופי מסמכים בסדר גודל של הוצאת ספרים

מדוע העירייה הטילה היטל השבחה של כ – 2.6 לאחר שכבר הכירה בטעותה והעמידה את החיוב על סך – 0 שקלים, אכתוב לכם בקרוב מאוד בס"ד. ספק אם יש עוד נכס בארץ שצבר כל כך הרבה עבירות חוקיות. האינטרס יהיה ברור לכם

הכל בהכשר מבקרי הפנים. בכתבה הבאה בלי נדר תקבלו פירוט נרחב